Yandex Metrika

Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование – это комплекс мер, направленных на оценку актуального состояния конструкции и безопасности ее дальнейшей эксплуатации. Оно включает в себя визуальный контроль, проведение опытных испытаний, анализ и отслеживание результатов. Наша компания осуществляет обследование строительных конструкций, а также оценку грунта и фундамента.

Для проведения анализа мы используем передовые методы мониторинга состояния объекта, включающие неразрушающие испытания и лабораторные исследования материалов. В зависимости от указанной задачи, используются необходимые методы анализа конструкции и оформляется соответствующий технический документ. Завершаются работы оформлением подробного отчета и прогноза. Это главная цель и важный этап, входящий в обследование зданий и сооружений. Цены на сами услуги всегда гораздо ниже, чем возможные потери при несвоевременном выявлении проблем.

В каких случаях необходимо проводить обследование конструкции

Техническое обследование зданий и сооруженийСвоевременное обнаружение проблем в конструкции постройки и причин их возникновения позволит вам избежать серьезных последствий и затрат на реконструкцию. Осуществлять обследование состояния здания необходимо, если:

  • вышел эксплуатационный срок;
  • планируется капитальный ремонт;
  • аварийное состояние, видимые дефекты и разрушения;
  • разрабатывается перепланировка и переоборудование помещений;
  • составляется документация, например, при узаконивании «самостроя» или судебных разбирательствах.

Этапы проведения обследования

В обследование строительных конструкций зданий и сооружений входят следующие мероприятия:

  • Подготовительные работы. Направлены на освещение всех необходимых работ, согласование технического задания, определение стоимости с последующим заключением договора. В ходе подготовки анализируются конструктивные особенности сооружения, фундамента и рельефа, собирается техническая документация.
  • Визуальный осмотр. Определяются признаки разрушения, причины их проявления. Анализируются конструкции здания, инженерно-техническое обеспечение, коммуникационные сети на предмет видимых повреждений. В зависимости от итогов визуального осмотра определяется необходимость в дальнейшем составе работ.
  • Измерительные работы. Проводятся для оценки соответствия пространственных размеров реальных конструкций с проектной, указанной в технической документации.
  • Инженерное обследование зданий и сооружений посредством разрушающих и неразрушающих методов, лабораторных исследований.
  • Обработка полученных результатов, подготовка заключения о состоянии объектов в целом и их отдельных конструктивных элементов.

Методы анализа конструкции здания

Методы обследования технического состояния зданияИз основных методов, позволяющих собрать данные о состоянии объектов, мы используем:

  • визуальный осмотр конструкций и инженерно-технического оборудования;
  • полевые исследования для оценки прочности материалов, выполняемые путем непосредственного воздействия;
  • ультразвуковая дефектоскопия – обследование помещений зданий, сооружений, носящее локальный характер, для выявления дефектов на особо ответственных участках;
  • исследование на предмет образование течей при помощи специализированного контрольного вещества;
  • другие методики неразрушающего обследования (акустический, тепловой и др.).

При необходимости мы также собираем образцы контрольных материалов, которые в дальнейшем направляются на лабораторный анализ. Эти, а также собранные в процессе полевых исследований данные становятся основой для формирования экспертного заключения о состоянии исследуемого строительного объекта.

Прогнозирование и оценка осуществляются посредством статистических и вероятностных алгоритмов. Полученные итоги моделирования позволяют сделать общую оценку о возможности последующей эксплуатации объектов. Техническое обследование зданий и сооружений завершается составлением подробного прогноза и отчета о текущем состоянии постройки.

Какие документы регламентируют техническое обследование

В процессе анализа мы руководствуемся стандартом ГОСТ Р 53778-2010, который является основным для всех работ по проведению мониторинга технического состояния сооружений. Текст документа ссылается на другие нормативные акты и в целом регламентирует возможные экспертные заключения о состоянии объекта:

  • здание соответствует всем актуальным параметрам;
  • работоспособность – объект может выполнять свои основные функции;
  • ограниченная работоспособность – возможность эксплуатации с некоторыми ограничениями;
  • аварийное состояние – требует немедленного прекращения эксплуатации и проведения необходимых аварийных работ (снос, капитальный ремонт и т. д.).

Выполнение всех этапов документирования и исследования согласно государственному стандарту позволяет нам предоставлять сертифицированные заключения на обследование технического состояния зданий.

Наши преимущества

  • подготовка подробной проектной документации, смет и технического задания в строгом соответствии со стандартами подобных документов;
  • профессиональные инженеры-проектировщики, имеющие необходимые сертификаты и аттестацию;
  • объективные и независимые выводы, сделанные на основании анализа реального состояния здания;
  • ответственное проведение работ в рамках государственных стандартов и нормативных актов;
  • приемлемая стоимость обследования зданий и сооружений.

Планы обследования технического состояния здания

Благодаря подробно составленному ТЗ и четкому следованию установленному графику, мы выполняем работу не только качественно, но и в короткие, оговоренные в договоре сроки. Мы также всегда готовы ответить на интересующие вас вопросы и уточнить любую информацию.

Точная стоимость определяется во время подготовительного этапа и оговаривается до заключения договора. Мы ценим каждого клиента и готовы предложить максимально комфортные условия сотрудничества и тщательную проработку каждого заказа!

Цена на обследование строительных конструкций зданий зависит от типа задачи: определение причин аварийного состояния, проверка перед проведением капитального ремонта, подготовка официальной документации и т. д. Заказать техническое обследование сооружения или предварительный расчет проекта вы можете, позвонив по указанному телефону или оставив заявку.

вызвать инженера на объект для обследования бесплатно!

Если у вас остались вопросы, мы непременно ответим на них. Приходите в офис, оставьте заявку по телефону или через сайт. Наши сотрудники произведут расчет и свяжутся с вами в удобное время. Мы ценим каждого клиента и готовы преложить максимально комфортные условия сотрудничества!

УСЛУГИ

Architect on building site

Для получения индивидуальных консультаций и расчетов свяжитесь с нами удобным вам способом:

Вся продукция сертифицирована

Наши партнеры

Партнер GK-SKM
Партнер GK-SKM
Партнер GK-SKM
Партнер GK-SKM
Партнер GK-SKM
Партнер GK-SKM

у вас Есть вопросы?

Оставьте номер вашего телефона, и наш консультант свяжется с Вами