Обследование инженерных систем здания

Специалисты ООО «СтройКомпозитМастер» осуществляют полный комплекс услуг, направленный на обследование инженерных систем, проведение геологических или геодезических изысканий. Резкое увеличение темпов строительства, которое наблюдается в последнее десятилетие, а также потребность в выполнении реконструктивных работ, делает необходимым осуществление подобных экспертиз на 96% объектов.

Обратиться к нам за профессиональной помощью стоит, если разрабатывается проект капитального ремонта либо реконструкции, истекает нормативный срок эксплуатации, требуется оценить возможность безаварийного дальнейшего эксплуатирования. Оформите заявку на расчет и смета обследования инженерных систем будет составлена в кратчайшие сроки.

Что такое техническая экспертиза и какие у нее задачи

Процедура представляет собой проведение перечня мероприятий, которые направлены на выявление неисправностей, определение возможности монтажа дополнительного оборудования, реального состояния коммуникаций и их функциональных возможностей. Специалист проверит соответствие инженерно-технических сетей правилам, предписанным проектом и нормативной документацией.

Проведенное нашими сотрудниками обследование инженерных сетей выявляет существующие проблемы и достоверно определить причины их возникновения. Для обращения в специализированные компании не нужно ждать повода, лучше регулярно проводить профилактические осмотры, что позволит всегда располагать актуальной информацией о состоянии всех важных систем здания и сооружения. Срочно провести экспертизу требуется, если присутствуют проблемы с нормальным функционированием той или иной сети. Комплексный анализ постройки проводят и в случае смены владельца здания.

Проводимое обследование инженерных коммуникаций дает возможность убедиться в соответствии объекта положениям ТУ и действующим СНиПам, а также уровню безопасности. Мы не только определим фактическое состояние, но и дадим ряд рекомендаций, следуя которым сможете быстро восстановить нормальные функции оборудования. Расценки на выполнение экспертизы определяются сложностью и объемом задания. Оформить заявку можно через сайт или по телефону.

Когда целесообразно проводить экспертизу

Техническое обследование инженерных систем невозможно без тщательного тестирования. В результате определяется целесообразность проведения ремонта коммуникаций или подтверждается необходимость их замены.

Осуществлять подобную экспертизу стоит при:

• создании проектов капремонта либо реконструкций;
• определении состояния объекта с целью предотвращения аварийных ситуаций;
• строительстве уникальных архитектурных строений, большепролетных и высотных зданий, чтобы предотвратить катастрофы, приводящие к их обрушению;
• чрезвычайных ситуациях с целью быстро ликвидировать последствия аварии и восстановить нормальное функционирование коммуникаций;
• принятии решений о сносе постройки;
• переоборудовании строений.

После проведения всех необходимых мероприятий сотрудниками компании подготавливается отчет, согласно ТЗ и программе проводимых работ. Ход выполнения процедур определяет ГОСТ 31937-2011.

Какие коммуникации проверяются

Специалисты проведут обследование инженерных систем здания. Оно включает проверку:

• ГВС. Опытные сотрудники описывают систему, применяемое водонагревательное оборудование, обследуют циркулярные насосы и трубы. Профессиональными инструментами проводят замеры температуры воды и толщины коррозийных отложений.
• мусороудалительных коммуникаций. Определяют герметичность систем, проверяют состояние камер, предназначенных для сбора отходов.
• канализаций, подразумевающую определение фактического состояния стояков вентиляции и правильность наклона трубопроводов.
• ХВС. Обследуются приборы учета, водопроводные магистрали, описываются системы подачи воды, в трубах измеряется толщина отложений.
• сетей отопления. Изучают тепловые пункты, правильность схемы разведения магистрали. Осуществляют замеры температуры, анализируют толщину сужения труб.
• сетей газоснабжения. Специалисты, осуществляя техническое обследование инженерных сетей, изучают документы на применяемые виды оборудования и газопровод.

Наши сотрудники внимательно проверяют и другие коммуникации — состояние средств связи, водостоков, вентиляционных систем, электрических сетей. Результатом проводимых процедур является определение состояния применяемых типов оборудования вне зависимости от их назначения. Выявленные недостатки помогают определять износ коммуникаций.

Что входит в отчетность

При проведении проверки в обязательном порядке составляется отчетная документация. В ее составе присутствуют:

• Пояснительная записка, в которой описываются инженерные коммуникации.
• Подробное описание отопительных и теплоснабженческих сетей, нанесение их на поэтапный план, выводы и рекомендации по проводимой экспертизе.
• Обследование вентиляционной сети. В этой части отчета имеется описание системы, данные о ее проверке и выводы о наличии/отсутствии дефектов с рекомендациями по устранению (в случае необходимости).
• Проверка сетей водоотведения, их подробное описание, нанесение на поэтапный план, рекомендации по устранению выявленных в ходе экспертизы дефектов.
• Экспертиза систем пожаротушения, а также водоснабженческих и электрических. Для каждой из них существует отдельный раздел в отчетном документе. В нем подробно описывается сеть, выявленные недостатки, специалистами делаются выводы по устранению неисправностей.
• Результаты расчета нагрузок, оказываемых на постройку, и определение подходящего места для вероятного подключения новых магистралей.
• Исполнительные схемы, представляющие собой планы, на которые нанесены коммуникации.