Yandex Metrika

Реконструкция промышленных зданий

устаревшее производство

Оглавление страницы:

  1. 1.Когда нужно реконструировать производство
  2. 2.Реконструирование промышленных зданий
  3. 3.Этапы реконструирования
  4. 4.Результат работ
  5. 5.Преимущества нашей компании

Административно-промышленные здания, заводы, коммерческие помещения со временем устаревают. Для предотвращения обрушений, создания условий для использования нового оборудования сооружение нуждается в реконструкции. Проведение работ доверяют компании, которая имеет лицензии, сертификаты, допуски СРО. В Москве и Московской области ремонт производственных помещений, цехов, составление технических проектов и смет выполняет «СтройКомпозитМастер». Стоимость услуг — в каталоге ниже.

Когда нужно реконструировать производство?

обветшалое здание

Реконструкция необходима при полном или частичном износе несущих стен, кровли, фундамента. На них могут образовываться трещины, расколы, перерастающие в сквозные отверстия. Это приводит к снижению механической прочности. Объект не может выдерживать возрастающую нагрузку, и разрушение протекает с ещё большей скоростью. Вместе с утратой прочностных свойств нарушаются теплоизоляционные, звуко-, гидроизоляционные.

Моральный износ принадлежащих организации помещений связан с устареванием оборудования. С изменением условий производства необходимо внедрять новые станки, лабораторные установки, производственные линии. Для этого требуется реконструировать здание.

Изношенные, ветхие помещения, коммуникации, комплексы административного назначения подвергаются ремонту. При обнаружении нарушений проверяющая организация выписывает штраф, может приостановить деятельность до их полного устранения. «СтройКомпозитМастер» проводит строительство, ремонт, изменение планировки в соответствии со строительными нормами, ТБ, федеральными законами.

Цели проектных и строительных работ:

  1. Перестройка, гидроизоляция крыши сооружения. Кровля не должна пропускать потоки воды, конденсирующуюся влагу внутрь помещений.
  2. Обновление фасада предприятия. На лицевую, заднюю, боковые стороны добавляют дверные проёмы, надстройки, убирают ненужные элементы.
  3. Укрепление опорных конструкций. Тонкие, разрушенные, выветрившиеся балки, колонны, арки восстанавливают, проводят наращивание слоя торкретированием.
  4. Увеличение площади цехов, лабораторий. Для перепланировки, установки нового оборудования, создания дополнительных линий расширяют свободное пространство внутри здания. «СтройКомпозитМастер» предлагает наращивание этажности, проектирование, возведение мансард, пристроек.
  5. Устранение найденных неисправностей. Вместо капитального ремонта для физически или морально устаревших производственных помещений выбирают реконструкцию.

Подрядчик проводит работы с учётом особенностей строения. Перед началом реконструкционных действий составляется и согласовывается проектно-сметная документация.

Реконструирование промышленных зданий

Основная цель ремонтных работ — переустройство внутренних помещений. Она необходима для расширения цехов, лабораторных комплексов, переноса и установки новых технологических линий. Реконструкция проводится в стеснённых условиях, без полной остановки производства. Оборудование, которое невозможно демонтировать, остаётся в помещении. Коммуникации, инженерные сети, находящиеся в исправном состоянии, не демонтируют.

«СтройКомпозитМастер» проводит реконструкцию в любых производственных условиях. Подрядчик принимает в расчёт присутствие взрывоопасных, горючих, легковоспламеняющихся составов, ёмкостей с ядовитыми веществами.

Для работы на ограниченной площади используют малогабаритные экскаваторы, погрузчики, гидроустановки. Разрушение ветхих конструкций проводится с учётом малого дистанцирования от исправных. «СтройКомпозитМастер» гарантирует бережное осуществление реконструкционных процессов, сохранение технологически значимых участков производства.

Конструкции, сохранившие прочность и устойчивость к механической деформации, при реконструкции здания не разрушают. Их используют для возведения новых опор, перекрытий, восстановления фундамента.

Правильное проектирование позволяет избежать пристраивания производственных помещений к корпусу завода. Реконструкция без наращивания площадей позволяет внедрять малоотходные технологические линии, сокращать человекоместа, избавляться от диспропорций. «СтройКомпозитМастер» прописывает в договоре с заказчиком основные цели реконструкционных работ.

При реконструировании объектов непрерывного цикла остановить выработку продукции невозможно. В график работ закладывают большие потери времени — до 2 раз по сравнению со строительством с нуля. Производительность восстановления конструкций снижается на 25–35%. «СтройКомпозитМастер» составляет проект реконструкции, учитывая особенности линии непрерывного производства. Планирование позволяет снизить потери времени, обеспечить безопасность строителей и рабочих.

Во время работ подрядчик обеспечивает устойчивость сохранённых конструкций. Обрушение непригодных выполняется на отведённых для этого участках. Строительный мусор, фрагменты конструкций вывозятся с места реконструкции. Проведение ремонта контролируют ИТР, представители заказчика. Цена определяется объёмом работ, количеством вывозимых отходов.

Этапы реконструирования

«СтройКомпозитМастер» выполняет реконструкцию административных, коммерческих, промышленных сооружений в несколько этапов. Пропуск любого из них ведёт к ошибкам в составлении проекта, недостаточной надёжности отремонтированного здания. В состав работ входят:

  1. Подготовка. Инженер подрядчика выезжает на объект, осматривает место. На основании осмотра, изученной документации делает вывод о возможности реконструкции.
  2. Инженерные исследования. Определяются нагрузка на стены, фундамент, перекрытия, колонны. Оценивается механическая прочность элементов. Изучаются геологические, гидрологические условия. Составляется роза ветров. Выносится заключение, сможет ли реконструированный завод выдерживать проектную нагрузку.
  3. Составление, согласование проекта. «СтройКомпозитМастер» с учётом выявленного запаса прочности, особенностей местности, требуемой устойчивости здания вырабатывает план реконструкции. Расчёты дополняют схемами, чертежами, сметой. Документацию согласовывают с клиентом. При необходимости получают разрешение муниципальных властей.
  4. Выполнение работ. Подрядчик проводит реконструкцию цехов, помещений, комплексов зданий. Компания учитывает непрерывность производства, согласует график ремонта с графиком рабочих линии. Реконструирование проводится на нескольких объектах одновременно. Это исключает простой и потери времени.
  5. Подготовка к запуску. После восстановления, монтажа подводящих и отводящих коммуникаций запускают настройку оборудования. Завод начинает работать в полную силу.

«СтройКомпозитМастер» выполняет полный цикл работ, включая вывоз мусора с территории. При необходимости в контракт включаются дополнительные пункты.

Результат работ

Реконструирование административных, промышленных зданий решает следующие вопросы:

  • создание, обновление, гидроизоляция фундамента;
  • устранение трещин на стенах, в полах, перегородках;
  • прокладка теплоизоляции;
  • достройка новых этажей;
  • устройство лифтов, подъёмников, эскалаторов внутри корпусов;
  • увеличение площади цехов, лабораторий;
  • расширение коридоров, лестничных проходов;
  • выравнивание поверхности полов, стен, потолков;
  • покрытие полов устойчивыми к истиранию материалами;
  • оштукатуривание, покраска рабочих поверхностей;
  • переоформление фасада;
  • смена исходного архитектурного направления;
  • проектирование новых коммуникационных систем.

Подрядчик при проведении реконструкционных работ соблюдает технику безопасности, строительные нормы. Поверхностям, находящимся под воздействием влаги, придаются гидрофобные свойства.

«СтройКомпозитМастер»: преимущества

Компания — подрядчик с хорошей репутацией. Имеет положительные отзывы клиентов. Работы проводятся в Москве и Московской области. Выезд для изучения объекта — за счёт подрядчика.

Реконструкция выполняется силами компании. «СтройКомпозитМастер» не привлекает к делу субподрядчиков. Это позволяет лучше организовать процесс, избежать простоев и разногласий. При разработке проекта подрядчик учитывает требования клиента. Стоимость услуги определяется по прейскуранту. В ходе реконструкции цена не пересматривается.

Расчёты проводятся посредством современных инженерных программ, под контролем специалистов «СтройКомпозитМастер». Автоматизация позволяет сократить срок подготовки проектно-сметной документации.

Подрядчик выполняет реконструкцию «под ключ». На всех этапах задействованы собственные специалисты «СтройКомпозитМастер». На материалы и работы предоставляется расширенная гарантия. В нашей команде — опытные рабочие, бригадиры, инженеры. Перед заказом вы можете получить консультацию по телефону. Обращайтесь — пусть ваше здание станет просторнее и безопаснее!

вызвать инженера на объект для обследования бесплатно!

УСЛУГИ

Для получения индивидуальных консультаций и расчетов свяжитесь с нами удобным вам способом:

Вся продукция сертифицирована

Наши партнеры

Партнер GK-SKM
Партнер GK-SKM
Партнер GK-SKM
Партнер GK-SKM
Партнер GK-SKM
Партнер GK-SKM

у вас Есть вопросы?

Оставьте номер вашего телефона, и наш консультант свяжется с Вами